中房美丽白沙的“泳池嗨玩”活动吸引到不少市民前往。


　　天嘉天樾项目组织的亲子活动现场。

　　文/图吴帅

　　如今，7月已进入尾声，虽是持续的高温天，但随着政府补贴契税的楼市“衡八条”出台，GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365楼市近期整体表现仍旧向稳。房企对于市场也有了更多的期待，多个项目开启夏季营销，举办各类亲子活动或消暑纳凉活动吸引人气，“亲子+清凉”的营销模式正式踏上征程。

　　孩子成为楼盘的“人气”主力

　　据悉，刚步入7月，雁城楼市暑期档“战火”便已全面点燃，各大楼盘的营销也与“儿童”紧紧地扣在了一起，各种活动精彩纷呈，房企周末暖场活动更此起彼伏。各售楼部在大打清凉牌的同时，丰富多彩的亲子活动也同步开启，以期在暑期档吸引儿童和家长的关注，在增添项目现场人气的同时也展现出对客户的关怀。

　　自楼市进入“暑期档”以来，7月伊始，市区不少楼盘就开始热闹起来，刚放暑假的孩子俨然成为了楼盘“人气”的主力。围绕着亲子娱乐、亲子美食、儿童培训等主题活动，同样大受欢迎。

　　在天嘉天樾的社区图书馆，每天都聚集着许许多多的孩子们；在这里，小小图书管理员、小记者素养课堂、绘本阅读、乐高搭建、创意DIY等众多丰富多彩的趣味互动课程轮流上演，不仅丰富了孩子们的暑期生活，也为楼盘带来大量的人气，可谓一举两得。

　　带着女儿参加活动的刘女士告诉笔者：“平日里孩子忙于学习，与外界接触较少。参加此类活动一来可以让孩子学到更多的知识，二来可以多认识一些朋友。更重要的是，我们顺便可以考察一下楼盘。房企在活动时是否用心，也可以很直观地体现项目的品质。”

　　对此，有业内人士指出，以孩子为中心已经成为当代城市家庭普遍现象，家庭消费也不例外，有经济能力的购房者都愿意为了孩子“慷慨解囊”。配套了优质教育资源的项目会使家长们心动，而定期开展一些儿童培训活动则是房企表达诚意和优质教育服务的最好机会。

　　泳池成为楼盘的营销卖点

　　与此同时，持续高温天，也必然会影响不少售楼处的人气。为了应对高温天，各大项目也是绞尽脑汁。7月24日，在中房美丽白沙项目，“激情嗨翻·清凉一夏”便如期启幕，其中泳池嗨玩、美味烧烤、亲子彩绘、清凉冰饮、童趣碰碰车等五大主题活动同样吸引了大量市民到访，而其中“泳池嗨玩”更是人气满满。

　　据了解，入夏以来，我市很多自带泳池的小区都成了市民青睐的消暑场所，也自然成为各大楼盘“集中炮火”的营销卖点，越来越多楼盘开始在游泳池的建设及配套等方面下功夫。

　　目前，我市主城区已经有逾十个住宅小区配套建设了游泳池，除了一些早已成熟的小区外，还有一些在售楼盘配套建设的泳池也已完工并投入使用，而这些楼盘在营销时，就在泳池方面针对准客户们进行回馈活动，客户直接预约售楼部就可以免费领取游泳体验券。

　　有专业人士表示，目前越来越多的置业者在买房时，注重社区运动配套，虽然社区内的运动配套主要针对业主，但也会辐射吸引周边居民，为楼盘带来大量人气。有楼盘置业顾问表示，天气炎热，清凉类型的活动除了为楼盘增添人气，也能够促进观望情绪的化解，提升成交几率。另外，还有业内人士表示，现在也是孩子们的暑假时节，以“亲子+清凉”来策划主题活动，一方面可以让小区业主的孩子在暑假有合适的去处，又能增加家庭之间的互动，同时也间接为楼盘的品牌形象加分。

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　　夏季买房需知

　　1.查看隔热设施是否完善

　　如果房子的隔热没有做好，那么在整个夏天里，室内就会像一个蒸笼。因此购房时需要特别地关注房子的隔热问题，这是一个是必不可少的环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层，但是如果住宅的侧墙朝西，室内朝阳面窗户面积大或者数量多的话，就会影响到隔热效果。

　　2.关注小区及周边的卫生

　　夏天到了，很多东西都容易发霉变质，散发异味。尤其是房子周围有餐厅、小吃街、垃圾站的，一定要多加关注。同时还要留意小区里面的卫生条件，注意观察垃圾是否及时清理，清洁的生活环境更利于身体健康。尤其是小孩和老人，他们的抵抗力较差，更要避免此类情况。

　　3.观察房屋的采光情况

　　夏天是一年中采光最好的时候，如果这时房子的采光还有问题，那么这类房子平时的室内光线也是不充足的。大家在考察房子采光问题的时候，最好一天看两次，最好选择在早上9点之前和太阳下山前各看一次房屋。因为早上9点前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的时机。

　　4.关注室内防潮设施

　　防潮问题不只是一楼住户需要注意，所有买房的人都不能掉以轻心。由于气候的原因，我国南方大部分地区夏季常有阴雨天气，如果防潮没有做好，这个时候很多家里的东西都会有发霉的情况。因此了解防潮问题十分关键，尤其是底层住宅。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题一定要关注。

　　以上就是关于夏季买房的一些总结了，总的来说，夏季买房确实是一个好时候，可以避免日常难以发现的很多问题。