▲我市某项目营销中心内，不少市民正在选房、购房。

　　GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365晚报讯（文/图吴帅）阳春三月，正是春光烂漫时。对于雁城楼市来说，同样呈现一派“春光烂漫”的盛景。随着国家政策暖风劲吹，楼市同步回温，多重利好叠加下，GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365楼市的春天正悄然来临，“小阳春”的威力也显现出来。

　　据GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365房地产信息中心统计数据显示，上周（3月20日—26日），我市共成交商品住宅房264套，成交均价为5893元/平方米，无论是成交量还是成交均价来说，都是稳中有进。有业内人士分析，此前疫情积累的需求以及政策红利释放的叠加，3月的楼市大量刚需及改善性需求人群开始纷纷选择入市，积极抢滩。

　　连日来，笔者在走访中发现，市区内各大售楼处看房者逐渐增多，不少楼盘置业顾问告诉笔者，为了抓紧时间更好地完成市场销量，后续还将有更多的营销活动推出，预计成交量还有上升空间。

　　“3月的GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365楼市在成交量上有了很大的提升，不仅仅因为楼市回暖的惯例，更与不断利好的楼市政策以及两会的召开有关。”有业内人士表示，今年“两会”上的《政府工作报告》明确提出要支持刚性和改善性住房需求，这意味着国家在政策上有望进一步出台放宽购房门槛、房贷利率不断下调、发放购房补贴、发布人才购房优惠等政策，这些政策的目的非常明显，那就是促进房地产市场平稳健康发展。

　　“在一系列政策的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量上涨，4月成交量还有望增加。”我市某房企营销总监表示，经历多次政策调整后的房地产市场，平稳健康发展仍是主旋律。近期国家连续出台利率下降、首付降低等房地产市场优惠政策，提高了购房者的支付能力，降低了购房成本，有效释放了部分刚需和改善性住房需求，对市场交易起到了推动作用，政策“红利”对楼市的影响显然已经逐渐显现。

　　此外，受一、二线城市楼市火爆气氛的感染，无论房企还是购房者参与市场的热情都在升温，随着多重利好出台，楼市有望进一步回暖。

　　与此同时，笔者发现，受利好政策影响，不少房企都十分“默契”地选择在3月里推出各种促销活动，市场上层出不穷的优惠政策开始集体释放，为购房者营造了绝佳的购房时机，同样为“小阳春”的盛景平添一把火。

　　从楼市表现来看，虽然有不少项目在3月里开始出现提价现象，但折扣优惠仍旧占据楼市营销的主导地位。有业内人士分析，近段时间楼市“喊涨潮”和优惠不断档，是市场激烈竞争的体现，虽然各个楼盘销售存在冷热不均的现象，但目前多数项目依旧延续快速走量模式，走量去库存依然是主流。