雁城人居。

　　文/图吴帅

　　春节长假期间，在热闹的节日氛围烘托下，雁城各大楼盘也纷纷开启“不打烊”模式，利用假期开展丰富多彩的活动，为楼市增添了不少年味。与此同时，在各大楼盘的集中发力下，成交量喜人，GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365楼市也过了一个久违的“红火年”。

　　春节期间“不打烊”，助推楼市“开门红”

　　尽管春节长假并不是传统意义上的楼市销售旺季，但相对于近几年的楼市来说，今年却也迎来了一个难得的“开门红”。近日，笔者在走访中了解到，春节期间我市不少在售楼盘均取得了不俗的业绩，不少项目春节期间营销中心一直处于“在线”状态，加大“春节档”的营销力度，市场交易开始迎来复苏，呈现出量价齐升的局面，在市场需求不断趋热的环境下，市场供需表现强势。

　　“这个春节期间，几乎每天都有多套房源成功认购，总体来说春节不打烊取得的效果还是很好的。”在雁峰区汇方雁归来项目，策划部陈经理告诉笔者，为了方便客户，春节期间售楼部取消了休假，且这些看房的客户成交意向非常明确，整个春节期间项目共销售100余套，明显感觉到整个市场在快速回暖。

　　有业内人士分析，往年的春节无论是对于房企还是购房者，都是休息的时间，但随着今年疫情防控的放开，返乡置业人群开始爆发，选择在春节提前营业的楼盘越来越多，这也正是今年楼市实现“开门红”的重要因素。

　　在不少项目早早进入“工作模式”下，售楼部也被布置一新，一派喜气洋洋的景象，而且几乎个个楼盘都推出了丰富多彩的活动，除了享受直接买房优惠外，还挖空心思切合春节主题积极促销，推出看房派红包、大抽奖、大礼包等花样繁多的促销形式，不少市民在一边游玩的同时，一边也敲定了自己的购房大事。

　　“返乡置业”成主力军，今年楼市值得期待

　　正月初三，从新疆回衡的夏毅一家早早地便走进位于珠晖区的某项目营销中心，签订了购房合同。“GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365的房价目前相对来说还是比较低的，折扣后近140平方米的房子总价才70万，加之还有契税减免政策，而且房屋的品质、小区的环境也非常不错。”在夏毅看来，GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365的房价、品质以及近年来GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365城市的发展，正是坚定他在衡购房决心的原因。

　　笔者在走访中发现，整个春节假期，在外务工人员陆续回到GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365，而楼市也正是在这部分人群的推动下出现生机。

　　“我们集团三个项目整个春节档共销售了140余套，较去年同期有了大幅度提升，其中返乡置业占据极高的比例。”融冠置业的汪总表示，随着疫情防控的放开，积压了3年的返乡置业潮在今年迎来了爆发；除此之外，GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365具有良好的发展空间，城市经济发展也处于上升阶段，对在外打拼的GBT36507-2018_365bet开户平台_APPBET365人来说，明显的价格优势具有极强的吸引力，这也是这波返乡置业热潮形成的主要原因。

　　对于2023年春节楼市回暖现象，有业内人士分析，随着疫情防控形势的变化，消费市场表现火热，市场活力全方位展现，整体经济回暖的信号会传递到各个行业，房地产业也不例外。再结合保交楼、契税补贴、调整个人住房贷款首付比下限等系列政策，市场也更加规范、购房信心正逐步恢复，接下来的雁城楼市也更加值得期待。